Mở rộng

Đơn giá thiết kế nhà xưởng, nhà công nghiệp

Hiện nay nhu cầu về hàng hóa phát triển rất nhanh, do đó việc sản xuất hàng hóa cũng phát triển theo, vì vậy nhu cầu thiết kế nhà công nghiệp cũng như việc xây dựng, thi công các nhà công nghiệp là rất cần thiết để đáp ứng nhu cầu trên. Dưới đây Công ty Xây dựng Vạn Tường xin gởi đến các Nhà đầu tư bảng đơn giá thiết kế nhà công nghiệp để các bạn tham khảo

 

Giá trị dự tóan

Định mức chi phí thiết kế

200 tỷ

1.0 %

100 tỷ

1.15 %

50 tỷ

1.3 %

20 tỷ

1.88 %

10 tỷ

2.03 %

7 tỷ

2.0%

<5 tỷ

2.0% (tối thiểu 40.000.000 đ/hs)

 

Nội dung hồ sơ thiết kế nhà công nghiệp :

  1. Mặt bằng tổng thể, mặt bằng các khối công trình, mặt bằng sơ đồ công nghệ, công trình phụ.
  2. Hồ sơ phối cảnh + hồ sơ kiến trúc.
  3. Hồ sơ kết cấu khung vì kèo, bê tông cốt thép …
  4. Hồ sơ kỹ thuật điện, phòng cháy chữa cháy, xử lý nước, chất thải.
  5. Bể nước ngầm, tháp nước…
  6. Kết cấu nền đường nội bộ, hệ thống thóat nước ngọai vi.

Quy trình nhận hồ sơ thiết kế nhà công nghiệp:
Gặp chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng và nắm bắt các nhu cầu của chủ đầu tư.

  1. Sơ bộ dự tóan + theo hợp đồng thiết kế (tạm ứng đợt 1 : 30% chi phí ).
  2. Thiết kế tổng mặt bằng  theo sơ đồ công nghệ + hồ sơ xin phép xây dựng (nếu có) .
  3. Thiết kế tổng mặt bằng + phối cảnh tổng thể + (tạm ứng tiền đợt 2; 30% chi phí) .
  4. Triển khai hồ sơ kỹ thuật gồm : Kết cấu, điện, nước, công nghệ, đường và kỹ thuật khác…
  5. Bàn giao hồ sơ bản vẽ + file hồ sơ + thanh tóan chi phí còn lại và thanh lý hợp đồng

Các trường hợp phát sinh :

  1. Sau khi chấp nhận phương án thiết kế sơ bộ : 20% giá trị thiết kế
  2. Sau khi có thiết kế tổng mặt bằng + phối cảnh tổng thể : 40% giá trị thiết kế
  3. Sau khi hợp đồng đã thực hiện 70% thời gian : 70% giá trị thiết kế

LTS : Trong thiết kế nhà công nghiệp có 3 tiêu chí quan trọng :

a. Bố trí tổng mặt bằng phù hợp với sơ đồ công nghệ hiện tại và kế họach mở rộng của chủ đầu tư hoặc phân kỳ đầu tư của dự án. Cố gắng để đảm bảo rằng mọi sự thay đổi về sau không có sự “đập bỏ một phần” để cho phù hợp. 
b. Am hiểu vật tư và lựa chọn phù hợp với từng đặc điểm của nhà xưởng để sản xuất : Như nhà xưởng sản xuất thuốc, thực phẩm và nhà xưởng sản xuất sơn, cơ khí.
c. Luôn thực hiện tính tóan nhiều sơ đồ tính, nhưng chọn ra phương án hợp lý nhất về tiết kiệm và phù hợp nhu cầu sử dụng.

Thi-cong-nha-thep

 

 

 

Giới thiệu hình ảnh thiết kế nhà công nghiệp, nhà thép

 
001_nha_cong_nghiep
002_nha_cong_nghiep
003_nha_cong_nghiep
004_nha_cong_nghiep
005_nha_cong_nghiep
006_nha_cong_nghiep
007_nha_cong_nghiep
008_nha_cong_nghiep
009_nha_cong_nghiep
010_nha_cong_nghiep
011_nha_cong_nghiep
012_nha_cong_nghiep