Cọc bê tông cốt thép, D250

Cọc thị trường

Cọc thiết kế theo yêu cầu 

Cát đệm lót nền , san lấp

Cát san lấp, xà bần

Cát san lấp, xà bần

Cát xây tô, bê tông

Cát lọai 1, cát Vàng

Cát lọai 1, cát Vàng

Gạch ống, gạch đinh

Tuynel Bình Dương, Tám Quỳnh

Quốc Toàn, Đồng Nai

Đá 1x2, đá 4x6

Đá xanh Hoá An, Đồng Nai

Đá xanh Hoá An, Đồng Nai

Bêtông các cấu kiện

Mác 250;10 ± 2 cm

Mác 250;10 ± 2 cm

Ximăng

Hà tiên ,Holcim

Hà tiên ,Holcim

Thép xây dựng

Việt Úc - Pomina

Việt Nhật

Vữa xây tô

Mac 50-75

Mac 50-75

Ống cấp thoát nước

Bình Minh - Lọai 1

Sunmax, Vespo

Ống cấp nước nóng

Vinaconex

Sunmax, Vespo

Đế âm, ống điện

Sino, Chengli,

Pana, Clipsal

Dây điện

Cadivi 7 ruột

Cadivi 7 ruột

Dây TV, ĐT, internet

5C, Sino, Krone

5C, AMP , Krone

C

Tên vật tư

Suất đầu tư trung bình

Suất đầu tư cao cấp

Bột bã tường

Joton

ICI Putty

Sơn nước

Nippon

Dulux

Gạch nền, ốp lát

Bạch Mã, Đồng Tâm, Prime

Euro tile, Việt ceramic, Ngoại Nhập

Đá Granite

Granite Việt Nam (<900.000 đ/m2)

Đá Ngọai Nhập (<2.500.000 đ/m2)

Lancan cầu thang, ban công

Sắt hộp + Sơn dầu 

Inox kiếng cường lực

Tay vịn cầu thang

Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ

Gỗ Căm xe, Inox kính

Cửa cổng

Sắt hộp , Sơn dầu Expo

Sắt hộp , Sơn dầu Expo

Cửa phòng  ngủ

Cửa gỗ Công Nghiệp

Cửa gỗ Căm xe

Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà)

Nhôm kính hoặc sắt kính.

Euro Window, Hoàn Thiện II

Cửa WC (0,7mx2m)

Nhômkính hoặc nhựa 

Euro Window, Hoàn Thiện II

Khóa

Khóa tròn Đài Loan

Khóa Hàn Quốc, Ý

Trần thạch cao

Hàng thị trường

Khung tấm Vĩnh Tường

Bồn Inox

Nam Thành

Tòan Mỹ

Vòi rửa, Bồn rửa chén

Inax

Inax dòng cao cấp, Toto

Bồn cầu , Lavabo

Inax

Inax dòng cao cấp, Toto

Phụ kiện 7 món (theo bộ)

Inax

Inax dòng cao cấp, Toto

Công tắc, ổ cắm, CB

Sino, MPE, Lioa

Panasonic, Clipsal

Đèn

Hàng thị trường, Philip

Phillip, Paragon, ngoại nhập

D

Chưa bao gồm

HT nứơc nóng năng lượng

Sunflower

Ariston

Hệ thống điện lạnh

LG, Hitachi,

Toshiba, Samsung, Pana

TB bếp + tủ bếp

Sồi trắng, Xoan đào ghép

Căm xe 100%

Tủ gỗ âm tường

Sồi trắng,  Xoan đào ghép

Căm xe 100%

E

Cách tính m2 xây dựng

1. Móng : tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) có chi phí từ 40% trở lên so với diện tích tầng trệt.

2. Tầng hầm : có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích.

3. Tầng trệt : được tính 100% diện tích

4. Tầng lửng : tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại.

5. Các tầng lầu : 100% diện tích

6. Sân thượng : 100% diện tích có sàn mái + 75% diện tích cho phần còn lại

7. Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích

8. Hàng rào, sân vườn được tính riêng theo md, tùy mức độ đầu tư.

* Chủ nhà nên quan tâm : Với hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh và chủng loại vật tư theo yêu cầu thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? Để tránh rơi vào "ma trận" tính m2.

F

Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công

- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…

- Phần gia công sắt, sơn tĩnh điện .

- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.

- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.

- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.

- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC

- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.

- Phần kèo sắt ngói, lam nhôm sắt trang trí.

- Phần máy nước nóng và hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời.