NHÀ THẦU XÂY DỰNG VẠN TƯỜNG - KHUNG GIÁ THI CÔNG NHÀ Ở
* Các đơn giá dưới đây chỉ để chủ đầu tư tham khảo và có kế hoạch tài chính. Công ty XD Vạn Tường sẽ khảo sát và báo giá trực tiếp tùy theo quy mô, yêu cầu thực tế của mỗi công trình.
Cập nhật tháng 01 năm 2017
A | Gói thầu | Suất đầu tư trung bình | Suất đầu tư cao cấp |
Vật tư thi công phần thô và nhân công trọn gói (tuỳ thuộc diện tích và điều kiện thi công) | "2.600.000 đ/m2 --> 3.200.000 đ/m2" | "3.000.000 đ/m2 --> 4.000.000 đ/m2" | |
Vật tư phần hòan thiện (tuỳ thuộc chủng loại vật tư được chọn) | " 1.000.000 đ/m2 ---> 1.500.000 đ/m2" | " 1.800.000 đ/m2 trở lên | |
Gói thầu chìa khóa trao tay. | " 3.800.000 đ/m2 ---> 5.000.000 đ/m2" | " 5.600.000 đ/m2 trở lên | |
B | Tên vật tư | Suất đầu tư trung bình | Suất đầu tư cao cấp |
![]() |
Cọc bê tông cốt thép, D250 |
Cọc thị trường |
Cọc thiết kế theo yêu cầu |
Cát đệm lót nền , san lấp |
Cát san lấp, xà bần |
Cát san lấp, xà bần |
|
Cát xây tô, bê tông |
Cát lọai 1, cát Vàng |
Cát lọai 1, cát Vàng |
|
Gạch ống, gạch đinh |
Tuynel Bình Dương, Tám Quỳnh |
Quốc Toàn, Đồng Nai |
|
Đá 1x2, đá 4x6 |
Đá xanh Hoá An, Đồng Nai |
Đá xanh Hoá An, Đồng Nai |
|
Bêtông các cấu kiện |
Mác 250;10 ± 2 cm |
Mác 250;10 ± 2 cm |
|
Ximăng |
Hà tiên ,Holcim |
Hà tiên ,Holcim |
|
Thép xây dựng |
Việt Úc - Pomina |
Việt Nhật |
|
Vữa xây tô |
Mac 50-75 |
Mac 50-75 |
|
Ống cấp thoát nước |
Bình Minh - Lọai 1 |
Sunmax, Vespo |
|
Ống cấp nước nóng |
Vinaconex |
Sunmax, Vespo |
|
Đế âm, ống điện |
Sino, Chengli, |
Pana, Clipsal |
|
Dây điện |
Cadivi 7 ruột |
Cadivi 7 ruột |
|
Dây TV, ĐT, internet |
5C, Sino, Krone |
5C, AMP , Krone |
|
C |
Tên vật tư |
Suất đầu tư trung bình |
Suất đầu tư cao cấp |
|
Bột bã tường |
Joton |
ICI Putty |
Sơn nước |
Nippon |
Dulux |
|
Gạch nền, ốp lát |
Bạch Mã, Đồng Tâm, Prime |
Euro tile, Việt ceramic, Ngoại Nhập |
|
Đá Granite |
Granite Việt Nam (<900.000 đ/m2) |
Đá Ngọai Nhập (<2.500.000 đ/m2) |
|
Lancan cầu thang, ban công |
Sắt hộp + Sơn dầu |
Inox kiếng cường lực |
|
Tay vịn cầu thang |
Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ |
Gỗ Căm xe, Inox kính |
|
Cửa cổng |
Sắt hộp , Sơn dầu Expo |
Sắt hộp , Sơn dầu Expo |
|
Cửa phòng ngủ |
Cửa gỗ Công Nghiệp |
Cửa gỗ Căm xe |
|
Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà) |
Nhôm kính hoặc sắt kính. |
Euro Window, Hoàn Thiện II |
|
Cửa WC (0,7mx2m) |
Nhômkính hoặc nhựa |
Euro Window, Hoàn Thiện II |
|
Khóa |
Khóa tròn Đài Loan |
Khóa Hàn Quốc, Ý |
|
Trần thạch cao |
Hàng thị trường |
Khung tấm Vĩnh Tường |
|
Bồn Inox |
Nam Thành |
Tòan Mỹ |
|
Vòi rửa, Bồn rửa chén |
Inax |
Inax dòng cao cấp, Toto |
|
Bồn cầu , Lavabo |
Inax |
Inax dòng cao cấp, Toto |
|
Phụ kiện 7 món (theo bộ) |
Inax |
Inax dòng cao cấp, Toto |
|
Công tắc, ổ cắm, CB |
Sino, MPE, Lioa |
Panasonic, Clipsal |
|
Đèn |
Hàng thị trường, Philip |
Phillip, Paragon, ngoại nhập |
|
D |
Chưa bao gồm |
||
|
HT nứơc nóng năng lượng |
Sunflower |
Ariston |
Hệ thống điện lạnh |
LG, Hitachi, |
Toshiba, Samsung, Pana |
|
TB bếp + tủ bếp |
Sồi trắng, Xoan đào ghép |
Căm xe 100% |
|
Tủ gỗ âm tường |
Sồi trắng, Xoan đào ghép |
Căm xe 100% |
|
E |
Cách tính m2 xây dựng |
||
|
1. Móng : tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) có chi phí từ 40% trở lên so với diện tích tầng trệt. |
||
2. Tầng hầm : có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích. |
|||
3. Tầng trệt : được tính 100% diện tích |
|||
4. Tầng lửng : tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại. |
|||
5. Các tầng lầu : 100% diện tích |
|||
6. Sân thượng : 100% diện tích có sàn mái + 75% diện tích cho phần còn lại |
|||
7. Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích |
|||
8. Hàng rào, sân vườn được tính riêng theo md, tùy mức độ đầu tư. |
|||
* Chủ nhà nên quan tâm : Với hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh và chủng loại vật tư theo yêu cầu thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? Để tránh rơi vào "ma trận" tính m2. |
|||
F |
Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói. |
||
|
Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công |
||
- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường… - Phần gia công sắt, sơn tĩnh điện . - Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp. - Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh. - Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo. - Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC - Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố. - Phần kèo sắt ngói, lam nhôm sắt trang trí. - Phần máy nước nóng và hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời. |
CÔNG TY CP KỸ THUẬT XÂY DỰNG VẠN TƯỜNG
Địa chỉ: 211 Nguyễn Trọng Tuyển, P.8, Q. Phú Nhuận, Tp.HCM
Hotline : 0913 155 552 - ĐT : (84-8) 221 821 57
Fax : (84-8) 399 504 17 - MST : 0 3 0 7 2 2 4 5 0 7
Email :
Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó.
- Website : www.vantuong.vn