Mở rộng

Sửa chữa cải tạo nhà xưởng do lỗi kỹ thuật

Công ty xây dựng Vạn Tường kinh nghiệm hơn 15 năm trong thiết kế, thi công và sửa chữa cải tạo nhà xưởng, chúng tôi cung cấp một vài thông tin về sửa chữa cải tạo nhà xưởng hy vọng có thể giúp ích cho chủ đầu tư trong quá trình sử dụng

Để tư vấn kỹ hơn liên hệ email: Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó. hoặc Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó. – Hotline: 0913 155 552 (Mr Thịnh). Chân thành cảm ơn !


Xem thêm:

1. Lún nền nhà xưởng:

Nền nhà xưởng thường có diện tích lớn, thiết kế để chịu tải trọng trung bình 2T/m2, việc xử lý kết cấu móng kiên cố cho nền nhà xưởng gây tốn kém, nên thường bị cắt bỏ. Để tiết kiệm chi phí đầu tư, nền nhà xưởng được đặt trên nền đất tự nhiên, chỉ lu lèn chặt lớp trên. Tuy nhiên theo thời gian lớp đất yếu bên dưới không chịu nổi tải trọng bên trên nên bắt đầu lún và hệ nền bê tông bên trên nếu kết cấu thép nền không đủ sẽ võng lún theo. Việc lún nền này có thể kéo theo hệ móng bị xê dịch, lún lệch ảnh hưởng sự ổn định toàn bộ hệ kết cấu vì kèo bên trên, gây nguy hiểm trong quá trình sử dụng. Việc xử lý có thể gây tốn kém hơn rất nhiều so với đầu tư ban đầu.

 

nha-xuong-sut-lun

Nền bị lún sụt nghiêm trọng

 

  • Hướng xử lý :

a. Nếu nền đất tự nhiên dưới nền nhà xưởng là đất tương đối tối có thể chọn phương án giảm tải trọng bên trên, và bù lún bằng bê tông hoặc vữa hồ.
b. Khoanh khu vực chịu tải lớn của nhà xưởng, khu vực này gia cố bằng cọc khoan nhồi, hoặc ép cọc, hoặc bằng công nghệ cọc xi măng đất.

 

2. Kết cấu phụ bị nứt, tách rời ra khỏi khối nhà chính:

Hiện tượng tường bao quanh nhà dưới đà kiềng, bồn hoa, tam cấp, tiếp giáp giữa hàng rào và nhà chính bị lún, nứt và tách rời ra khỏi khối nhà chính.

 

ket-cau-phu-nut

 

Thông thường là do những kết cấu phụ này không được tính toán và liên kết cứng bằng hệ dầm vào khối công trình, hoặc phải tách rời hoàn toàn 2 kết cấu này từ lúc thi công. Vì theo thời gian 2 hệ nền móng khác nhau gây ra độ lún và tốc độ lún khác nhau nên xuất hiện vết nứt.

  • Hướng xử lý:

a. Kiểm tra những kết cấu phụ này nếu vẫn an toàn khi sử dụng thì có thể chờ theo thời gian hiện tượng lún có thể hết, nhưng sẽ gây mất thẩm mỹ trong thời gian chờ.
b. Kiểm tra nền móng, nếu liên kết kết cấu phụ này vào khối công trình nhưng vẫn đảm bảo an toàn chịu lực thì nên liên kết để tiết kiệm chi phí.
c. Trường hợp buộc phải gia cố móng cho kết cấu phụ, để giảm hiện tượng nứt thì hai hệ kết cấu móng này phải đồng nhất, nghĩa là nếu công trình chính là móng cọc ép thì kết cấu phụ phải là móng cọc ép. Trường hợp không thể thi công hai hệ móng đồng nhất nên tách rời 02 hệ kết cấu này độc lập bằng khe lún.


Chủ đầu tư cần công ty xây dựng Vạn Tường tư vấn, khảo sát, báo giá, thiết kế, sửa chữa cải tạo nhà xưởng có thể gửi yêu cầu đến địa chỉ email : Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó. hoặc Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó. – Hotline: 0913 155 552 (Mr Thịnh) để được tư vấn kỹ hơn. Chân thành cảm ơn!

Xem thêm: